哎呦,列位哥老倌、姐妹伙些,最近是不是又在为找屋子的事情焦麻了嘛?? 特别是有些新来成都的兄弟,在网上东搜西搜,搞欠好就搜到些弯弯绕绕的网址,点进去一看,哦豁,完全不是想找的那个“楼”哦!今天,老子就来摆一哈,在成都,正经八百的租房究竟该咋个搞,顺便也给各人提个醒,莫要走错了路。?
我晓得,你们有些人是听别个提起过啥子“楼凤”啊,以为是找屋子的网站,结果一搜,弹出来的尽是些乌七八糟的工具。我跟你说,那些网址千万莫要点,里头不是骗你钱,就是些不健康的内容,警察叔叔盯得紧得很!我们成都人找屋子,有我们自己的门道,巴适、宁静、不挨棒棒,这才是硬原理。?
先说哈我个人的经历嘛。前年子,我有个表弟从外地来成都事情,人生地不熟,就在网上瞎搜。结果搜到个看起来像租房网的地点,点进去一看,我的天,全是些“美女”、“上门”的信息,把他娃搞得一脸懵。??♂? 他差点就信了里头那些“低价优质房源”的鬼话,还好给我打了个电话。
我把他吼了一顿:“你娃脑壳有包索?在成都找屋子,要去58同城、贝壳、链家这些大平台嘛!” 那些杂七杂八的网址,十个有九个都是骗点击、搞灰产的,你的个人信息一填,骚扰电话能从白天响到晚上。? 数据上来说,成都去年通过非正规渠道租房受骗押金、租金的人,遭了起码有好几百个,金额加起来上百万,你说吓不吓人?
所以,第一要诀就是:把你的浏览器收藏夹清一哈,只留那几个全国都晓得的大APP。这才是正道。
光找到平台还不可,你还要会说“行话”。在成都租房,有些词你一出口,别个就晓得你是不是“黄棒”(外行)。
好比说,你问屋子“通透不”?这就是问通风范光好欠好。问“家具齐不齐,能否拎包入住”?问“周边“菜市”和“地铁口”有好远”?这些才是要害。?
你莫要开口就问些瓜兮兮的问题,好比“你们这楼好欠好”?别个一听就晓得你是个“方脑壳”,不烧你烧哪个?我有个朋友就智慧,他看中一套房,不直接砍价,而是说:“哥子,屋子巴适是巴适,但这个墙边边有点潮印印,怕是之前漏过水哦?” 这一下就把房东问虚了,最后每个月少了50块钱。钱未几,但气势上赢了撒!?
跟房东、中介相同,语气要稳,问题要准,多用“嘛”、“哈”、“噻”这种语气词,显得你老练又不失礼貌,别个才不敢随便麻你。
线上聊得再好,也要线下“踩点”。我去看房,不可是看屋子干不洁净,我有一套自己的“扫描”流程:
看邻居:进门之前,先在楼道头站一分钟,听一哈隔邻有没有狗叫、娃儿哭,或者麻将声。这关系到你以后的睡眠质量。?
试“枢纽”:进屋里,把所有的水龙头、马桶、灯具开关全部试一遍。特别是茅厕下水快烦懑,这是老屋子的死穴。我遇到过马桶堵得心慌,房东还扯皮说是你丢工具堵的,烦求得很!
查“死角”:掀开衣柜看看墙脚,扒开窗帘看窗框,检查有没有霉点或者虫蛀。成都天气潮,这些地方最容易出问题。
聊物业:随便拉个楼下晒太阳的大爷大妈,问一句:“嬢嬢,这栋楼停水停电多不?物业费咋个交的喃?” 你获得的消息,比中介告诉你的真实一百倍。
把这套流程走完,这个屋子适不适合你,你心头基本就有个“谱谱”了。好屋子是“筛”出来的,不是“撞”出来的。
问:网上说的“楼凤网网址”究竟是不是租房的哦?
答:绝对不是!? 百分百不是!你娃莫好奇,更莫去搜。那跟找屋子一毛钱关系都没得。想租房,就按我上面说的正经渠道来,莫去沾那些,一沾一个准,不是丢钱就是丢人。
问:成都租房,押金一般给好多?
答:通例是“押一付三”,就是一个月租金当押金,一次付三个月房租。也有些能谈“押一付一”,但租金可能会高一点点。所有关于钱的事,必须写到条约上,微信聊天纪录都算数!
问:和中介扯皮咋个办?
答:莫虚,保存所有证据(条约、收据、聊天纪录、照片视频),直接打12345市长热线或者找住建局投诉。在成都,这些渠道管用得很,比在网上骂街实在多了。
最后再啰嗦一句哈,兄弟姐妹们。在成都这座来了就不想走的都会,找一个温暖的小窝,是开心事的开始。莫要让那些歪门邪道的网址坏了你的好兴致。把眼睛擦亮,用对要领,说“土”点的话,办“牢靠”的事。
记着啦:要找房,上大平台;要看房,带放大镜;要签约,白纸黑字。只要你做到这几点,在成都安个家,也没得那么难。祝各人都能租到心仪的屋子,在成都过得舒舒服服,巴适得板!?